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红土深圳安居REIT获批

中证网讯(新闻记者 余世鹏)7月30日新闻记者获知,红土自主创新深圳人才安居保障性租赁住房密闭式基础设施证券基金(下称“红土深圳市安居REIT”)宣布经中国证监会准许募资申请注册。公开资料显示,红土深圳市安居REIT于今年5月27日申请,5月30日获证监会和深圳交易所审理,7月11日获深圳交易所无异议函根据。到此,红土创新基金变成完成物流仓储、保障性租赁住房两大类不一样基础设施财产合理布局落地的公募基金REITs基金管理员。

公布信息显示,红土深圳市安居REIT本次发行选取了4个优质项目(安居百泉阁、安居锦园、保利香槟苑、凤凰公馆)参加保障性租赁住房REITs示范点,新项目均已获得保障性租赁住房认定书且坐落于深圳市核心区域或关键地区,总体入住率达99%,共涉及到保障性租赁住房1830套、13.47万平方,资产报告评估值约11.58亿人民币。新项目产权清晰、具备持续稳定的现金流量。与此同时,红土创新基金为该产品配置了三名私募基金经理,均具有5年以上基础设施项目投资管理或运营经验。

红土创新基金成立时间2014年,是国内首家创业投资系公募基金公司,由创投机构深圳市自主创新投资集团有限公司100%注资开设,公司股东透过至深圳国资委。此次红土深圳市安居REIT获准,是该公司在基础设施公募基金REITs行业创新实践的又一提升,却让红土创新基金变成完成物流仓储、保障性租赁住房两大类基础设施公募基金REITs合理布局落地的证券基金管理员。


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