中证网讯（新闻记者 杨皖玉）5月21日，在2023清华五道口全世界金融论坛全体大会五——“搭建可持续发展的房产金融业创新模式”研讨会上，万达广场集团副总裁何等聪阐述了商业地产行业现况。他指出，目前行业展现下列特性：一是行业总量化特征明显，项目投资增速回落；二是羊群效应提高，企业运营管理水准分化；三是企业战略布局多元化经营占有率增加。
何等聪还指出了商业地产行业三大发展趋向：其一，公募基金REITs、私募基金REITs、私募投资基金等几种创新融资方法获得国家新政策大力支持，行业流动性比率增加；其二，伴随着分化加重和流通性提高，行业内企业并购会大幅度增加；其三，商业地产开发设计已经从由都市化推动，慢慢转为轻和重财产多管齐下的方式，行业将增加撤出方式，扩张管理规模，发展趋势“募、投、管、退”一条龙的方式。
