中证网讯（新闻记者 杨皖玉）5月21日，在2023清华五道口全世界金融论坛全体大会五——“搭建可持续发展的不动产金融业创新模式”研讨会上，太保私募基金管理有限公司副总经理、上海市太保不动产运营管理有限公司总经理高小羊表明，保险资金不但是中国公募REITs发售环节关键投资者，都是底层资产的主要培养者和供给方，在公募REITs市场上起着重要作用。将来，伴随着配套设施管理制度体系和市场日趋成熟，保险资管企业跻身REITs新产品的构建者，未来将进一步未来展望险资变成公募REITs的原始权益人。
高小羊还表示，保险资管企业得到ABS管理人资质和未来公募REITs管理人资质具备三重实际意义：其一，从被动投资转为积极构建，助推REITs绿色生态完善健全；其二，车险公司累加“管理人”与“投资者”多重身份，可以发挥协同作用，提升配备成果；其三，根据发售公募REITs完成发售撤出，可以提升险资表内不动产与基础设施建设类资产流动性，释放出来增量资金合理布局并培养Pre-REITs财产，加快项目投资循环系统，推动REITs市场高质量发展的。
