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“金融十六条”重磅利好,地产债连续2天大涨,“20阳城04”飙升128%

在11月23日人民银行和银保监会“金融十六条”正式发布后,房企债券连续两天大涨,24日,更有多只债券盘中临停,甚至二次临停。

据Wind数据显示,11月23日,截至交易所债券市场收盘,地产债多数上涨,其中,“申联优”涨超65%,“21金科04”涨超17%,“金科优01”涨超16%,“21远洋01”和“20时代02”涨超10%,“21旭辉01”涨近10%,“19远洋02”和“18远洋01”涨超8%;此外,“大融城2A”涨超47%,“19津投11”跌超8%。

24日,地产债延续暖势,一开市就有多只债券因上涨而临时停牌。

其中,“21碧地02”盘中成交价较前收盘价首次上涨达到或超过20%,于9时54分37秒临时停牌,于10时24分38秒复牌;

“19碧地02”涨超20%,自10时23分开始暂停交易,自10时53分起恢复;

“金融十六条”重磅利好,地产债连续2天大涨,“20阳城04”飙升128%

“21碧地03”涨超27%,盘中成交价较前收盘价首次上涨达到或超过20%,自10时38分11秒起临时停牌,于11时08分12秒复牌;

“20碧地02”涨超20%,自10时26分开始暂停交易,自10时56分起恢复交易。

此外,截至上午9点45分,“21旭辉01”涨超17%,“20碧地04”涨超16%,“21旭辉02”涨超10%,“20时代07”涨超9%,“21金地03”涨超7%。

截至24日收盘,“20阳城04”涨幅达128%,“21碧地03”涨超32%,“20碧地02”涨超29%,“19碧地02”涨超27%,“20碧地03”和“20碧地04”涨超23%,“21碧地04”涨超22%,“19远洋02”涨超20%,“19金科03”涨20%,“16腾越02”涨超19%,“21碧地01”涨超18%,“21远洋01”涨超17%,“15远洋05”涨超15%。

此外,下午仍有多只债券盘中停牌。其中,“19金科03”,因其盘中成交价较前收盘价首次上涨达到或超过20%,根据交易所有关规定,自24日15时14分27秒起被实施临时停牌,于15时27分00秒复牌;

“19远洋02”涨超21%,自15时10分开始暂停交易,自15时27分起恢复交易。

“21碧地01”盘中成交价较前收盘价首次上涨达到或超过20%,自13时44分47秒起临时停牌,于14时14分48秒复牌。

“21碧地03”涨超33%,盘中成交价较前收盘价首次上涨达到或超过30%,自13时29分04秒起盘中二次临时停牌,于15时27分00秒复牌。

“20碧地03”涨超32%,自13时05分开始暂停交易,自15时27分起恢复交易。

“20碧地04”涨超20%,自13时23分开始暂停交易,自13时53分起恢复交易。

“21碧地04”涨超24%,自14时32分05秒起临时停牌,于15时02分06秒复牌。

对此,有债券二级市场投资人士告诉界面新闻记者,近期地产债大涨,与不断出台的地产利好政策直接相关,同时也是市场对地产行业及债仍抱信心和希望的表现,预计近期地产债仍将保持上涨态势。

政策端,2022年11月23日,中国人民银行和中国银保监会正式联合发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(以下简称《通知》)。

《通知》提出,要保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策、加大住房租赁金融支持力度等,并从开发贷款、信托贷款、债券融资等方面全面支持房地产融资,提出16条具体举措。

同日,多家国有大行宣布与多家房企签署战略合作协议,其中,龙头房企万科获得中国银行、交通银行共2000亿授信额度,美的置业获交行200亿元授信额度。

此外,农业银行也于23日则宣布与中海发展、华润置地、万科、龙湖、金地等5家房企战略合作。

另外,工商银行也表示,将于近期与龙湖集团、碧桂园等房企签署银企战略合作协议,提供数百亿意向性授信额度。

不仅如此,23日,中国银行间市场交易商协会公布“第二支箭”扩容首批民营房企同步落地,中债增进公司对龙湖集团、美的置业、金辉集团提供发债信用增进,拟首批分别支持发行20亿元、15亿元、12亿元中票,后续将根据企业需求提供持续增信发债服务。


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